Melkemastate 11

Omschrijving

Deze nette en zeer goed onderhouden geschakelde 2/1 kap woning is gelegen op zeer gewilde woonstand in Camminghaburen-Zuid. De onderhoudsarme woning (kunststofkozijnen) is in 1993 gebouwd en gesitueerd op 247 m2 eigen grond. De achtertuin is gelegen op het zuidoosten! Ruime zolder met mogelijkheid voor het realiseren van een 4e/5e slaapkamer.

INDELING (zie ook plattegrond)

Begane grond:
hal, modern toilet, L-vormige woonkamer met open keuken en schuifpui; nette keuken v.v. inbouwapparatuur, bijkeuken en garage.

1e Verdieping:
overloop, 3 slaapkamers en een moderne badkamer met inloopdouche en 2e toilet, vaste trap naar de ...

2e Verdieping:
royale zolder met mogelijkheid voor het realiseren van een 4e/5e slaapkamer.

Kenmerken:
- energielabel A
- v.v. 12 zonnepanelen
- diverse mogelijkheden om extra woonruimte te creëren middels o.a. uitbouw, dakkapel, garage opbouw
- v.v. kunststof kozijnen-boeidelen
- zonne-screens op begane grond en 1e verdieping
- achtertuin op het zuidoosten
- 247 m2 eigen grond
- aangebouwde stenen garage en carport
- oprit voor 2 auto's

De woning ligt in de gemoedelijke en groene wijk Camminghaburen, waar het prettig wonen is. De buurt beschikt over diverse voorzieningen zoals winkels, scholen, een goede busverbinding en een eigen treinstation. Daarnaast is de wijk ook ideaal gelegen ten opzichte van uitvalswegen. Vlakbij ligt het natuurgebied De Groene Ster met zijn bossen, stranden en wandelmogelijkheden. Het centrum van Leeuwarden is op fietsafstand.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 375.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.504,67 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Geschakelde 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1993 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 107 m² Perceeloppervlakte 247 m² Inhoud 454 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 18 m² Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Toilet, Inloopdouche Aantal woonlagen 3 woonlagen en een zolder Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Schuifpui, Dakraam, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse A Energie einddatum 20-02-2025 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Topline HRC (Gas Combiketel uit 2011, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zonneterras Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 108 m² (12.0 m bij 9.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, carport en parkeerplaats, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra, voorzien van water en met elektrische deur Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Toelichting carport Parkeer capaciteit 2 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Leeuwarden Sectie K Perceelnummer 3058 Oppervlakte 247 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties