Douwsma Makelaardij Vof
Singel 1
8601 AG Sneek
Tel: 0515-460074
info@douwsmamakelaardij.nl
de Kap 7, 8608 ZR Sneek
Vraagprijs € 267.500,- k.k.
Omschrijving
Gelegen op een rustige, kindvriendelijke, vrije en groene locatie in de woonwijk Tinga staat deze ruime gemoderniseerde tussenwoning met vijf slaapkamers, aangebouwde berging en een ca. 15 meter diepe zonnige tuin.
De woning is energie zuinig, uiterst compleet en modern uitgevoerd.
Verder zijn o.a. de gevelbekleding en de kozijnen vernieuwd in kunststof is er een vaste trap naar de zolder geplaatst en een pellet kachel geplaatst.
De woonwijk Tinga is een geliefde wijk aan de zuidkant van Sneek, aan uitvalswegen, met sport- en spelvoorzieningen, groen- en waterpartijen, een supermarkt en een brede basisschool in de aangrenzende wijk Duinterpen.
Indeling (zie ook plattegrond)
Begane grond:
Entree/hal met tegelvloer. Meterkast (8 gr./aardlek). Moderne wc met fonteintje. Bijkeuken/berging met tegelvloer, waskast (aansluiting wm/wd), bergkast en toegang met vlizotrap tot vliering.
Ruime woonkamer met eetkamer grenzend aan de keuken en zitkamer grenzend aan de tuin. De eetkamer en de keuken zijn voorzien van een moderne tegelvloer. De zitkamer is voorzien van een massieve parketvloer, een tuindeur en een rookkanaal met een pellet-kachel.
De keuken is voorzien van een keurige inrichting in hoekopstelling met werkblad van graniet en inbouwapparatuur zoals een koeler, vaatwasmachine, inductie kookplaat en een rvs schouwmodel wasemkap.
Onderhoudsvriendelijk aangelegde voortuin (west) met houten berging. Diepe en zonnige (oost) achtertuin ingericht met terrassen, gazon, borders en tuinberging.
1e verdieping:
Overloop en vier slaapkamers voorzien van laminaatvloer. Balkon aan de voorzijde. Moderne badkamer ingericht met douchecabine, 2e toilet en wastafel.
2e verdieping:
Vaste trap. Ruime overloop en vijfde slaapkamer met laminaatvloer en dak-/kantelraam. CV-ruimte/berging. Berging achter schuifschotten.
Info:
* v.v. kunststof raam-/deur kozijnen
* v.v. kunststof gevel bekleding
* v.v. 16 zonnepanelen
* Energielabel A
* eigen grond 206m2
* Buitenkraan. Veel privacy
* v.v. isolerende beglazing, dak- en muurisolatie (conform norm bouwjaar);
* deels vloerisolatie (onder keuken en hal);
* CV (Nefit Ecomline HR-combiketel 2001) voor warm water voorziening
Verrassend ruime energiezuinige en goed onderhouden eengezinswoning op een vrije locatie in de ruim opgezette woonwijk Tinga, een ideale omgeving om kinderen te laten opgroeien!
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 267.500,- kosten koper
Prijs per m²
€ 2.229,17
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Tussenwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Subtype woning
Repeterend permanent
Bouwjaar
1977
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
120 m²
Woonkameroppervlakte
38 m²
Perceeloppervlakte
206 m²
Externe bergruimte
3 m²
Inhoud
375 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Indeling
Overige inpandige ruimte
7 m²
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Douche, Toilet, Wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel, Rookkanaal, Dakraam
Energie
Energieklasse
A
Energie einddatum
09-09-2026
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas en hr-glas
Verwarming
C.V.-Ketel en pelletkachel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
HR (Gas Combiketel uit 2001, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
90 m² (15.0 m bij 6.0 m)
Ligging hoofdtuin
Oost
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Bergruimte
Schuur / Berging
Aangebouwd hout
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
SNEEK
Sectie
C
Perceelnummer
4545
Oppervlakte
206 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom