Kruiswater 1

Omschrijving

Welkom bij Kruiswater 1 in Sneek!

Deze woning op een prachtige locatie aan het water zal je versteld doen staan met zijn ruimtelijke indeling en royale woonoppervlak van ca. 190 m². Het is werkelijk een heerlijk huis voor gezinnen! Met een solide bouwjaar van 1975 en voortdurende reguliere onderhoudswerkzaamheden, kun je erop vertrouwen dat dit huis stabiel en goed verzorgd is.

Binnen in de woning word je verwelkomd door een ruime woonkamer, waar daglicht door de vele ramen naar binnen stroomt. Dit zorgt voor een heerlijk heldere en gezellige sfeer in de kamer.

De ligging van de woning is bijzonder fraai te noemen. Gelegen op een rustige hoeklocatie met veel groen aan het water dat directe aansluiting heeft op het vaarwater de Houkesloot (‘staande mast’) ben je binnen 20 minuten varen op het Sneekermeer.
En met op nog geen 10 minuten fietsen van zowel de bruisende binnenstad van Sneek als de natuur in het buitengebied, kun je volop genieten van alles wat deze prachtige omgeving te bieden heeft.

De perceelgrootte bedraagt maar liefst 751 m², wat betekent dat je kunt genieten van een riante tuin. Deze vogelrijke tuin rondom de woning is voorzien van meerdere (zonne)terrassen, waar je kunt ontspannen in de zon of onder de schaduwrijke bomen langs het water.
De achterzijde van de kavel heeft een totale oeverlengte van ca. 17 meter, waardoor je met gemak je boot achter huis kunt aanleggen.

De indeling van het huis is als volgt: bij binnenkomst vind je een hal/entree met vide, meterkast, C.V.-kast en toilet. Ook is er een inpandige berging/garage en een bijkeuken met aansluitingen voor was- en droogapparatuur. De woonkamer heeft een schuifpui, gashaard en plavuizen vloer in de keuken, en de half open keuken is voorzien van een nette keukenopstelling.

Op de eerste verdieping bevindt zich een overloop, een ouder slaapkamer met schuifpui naar het balkon en een kastenwand, twee ruime slaapkamers met toegang tot het balkon, en een relatief kleine vierde slaapkamer die eenvoudig vergroot kan worden met een dakkapel. De badkamer is compleet met inloopdouche, hoek-/zitbad, toilet, wastafelmeubel en vloerverwarming.

De tweede verdieping is te bereiken via een vlizotrap en biedt toegang tot de vliering.

Enkele bijzonderheden van het huis zijn onder andere het gebruik van betonvloeren op zowel de begane grond als de eerste verdieping, het bouwjaar van 1975, een inhoud van ca. 675 m³, een energielabel C, parkeergelegenheid op eigen terrein, en de mogelijkheid om extra woonruimte te creëren op zowel de begane grond als de eerste verdieping.

Dit alles in de rustige, ruim opgezette woonwijk De Domp, waar je kunt genieten van een heerlijk leven op een prachtige plek.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 845.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.447,37 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Villa Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1975 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht en aan vaarwater Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 190 m² Perceeloppervlakte 751 m² Inhoud 675 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 12 m² Indeling Overige inpandige ruimte 12 m² Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Inloopdouche, Wastafelmeubel, Zitbad, Toilet, Vloerverwarming Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen TV kabel, Rookkanaal, Schuifpui, Dakraam, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse C Energie einddatum 15-09-2033 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas en grotendeels dubbelglas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Topline HRC (Gas Combiketel uit 2009, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin, tuin rondom en zonneterras Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en voorzien van water Parkeergelegenheid Garage Inpandig en garage mogelijk, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en voorzien van water Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Sneek Sectie D Perceelnummer 2640 Oppervlakte 751 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties