Omschrijving
Karakteristieke tussenwoning, grondig gemoderniseerd en rustig gelegen.Deze verrassend ruime en volledig gemoderniseerde eengezinswoning, is gelegen aan een rustige straat, aan open vaarwater en ligt op loopafstand (nog geen 5 minuten) van het gezellige centrum van Sneek. Deze in 1906 gebouwde sfeervolle tussenwoning, ligt op een mooie woonlocatie en biedt een oase van rust en...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1906 Woonoppervlakte 79 m² Aantal kamers 5Lees meer
Omschrijving
Karakteristieke tussenwoning, grondig gemoderniseerd en rustig gelegen.Deze verrassend ruime en volledig gemoderniseerde eengezinswoning, is gelegen aan een rustige straat, aan open vaarwater en ligt op loopafstand (nog geen 5 minuten) van het gezellige centrum van Sneek. Deze in 1906 gebouwde sfeervolle tussenwoning, ligt op een mooie woonlocatie en biedt een oase van rust en privacy en is toch zo dicht bij alle voorzieningen. De woning is instapklaar en biedt een goede balans tussen authentiek karakter en modern wooncomfort.
De op het zuidoosten gesitueerde tuin (ca. 9 m. diep) is keurig ingericht voorzien van sierbestrating, groen en heeft een vrijstaande houten overkapping.
Begane grond:
entree, meterkast (5 gr./deels aardlek). Gang. Trapopgang en ruime gangkast met voldoende opbergruimte. Hal met aansluitend de bijkeuken met aansluiting voor wasmachine, droger en vaatwasser, opstelling cv-combiketel en toilet welke is voorzien van fontein. De gang, hal en bijkeuken zijn voorzien van een graniet grijze tegelvloer. Ruime open kamer met zitkamer aan de voorzijde, centraal gelegen eetgedeelte met bar-opstelling en keuken aan de achterzijde. De benedenverdieping is volledig uitgevoerd met stucwanden en stucplafond en een kastanje houten parket vloer (white wash) in het woongedeelte. De zitkamer aan de voorzijde is voorzien van de originele schouw met gasaansluiting, glas-in-lood ramen in de voorgevel en een brede vensterbank. De keuken heeft een eenvoudige nette inrichting voorzien van 4 pits kookplaat en RVS schouw en oven.
1e Verdieping:
overloop en drie slaapkamers voorzien van laminaatvloer. Aan de voorzijde heeft de woning een dakkapel en bevinden zich 2 slaapkamers. Ook aan de achterzijde van de woning bevindt zich een dakkapel en is tevens de grote slaapkamer te vinden welke voorzien is van 2 ruime inbouwkasten. De badkamer is modern ingericht met inloop douche, wastafelmeubel met wastafel, 2e toilet, design radiator, ventilatie en plafond met inbouwverlichting. Via de badkamer kun je naar de bevloerde vliering, welke functioneert als opslag-/bergruimte.
Bijzonderheden:
* Bouwjaar 1906.
* Inhoud ca.317m³.
* Gebruiksoppervlakte wonen ca.80 m².
* Perceel grootte 102 m².
* Energielabel B.
* Aanlegmogelijkheid bootje, tot ca. 6 meter. (Gemeente)
* Winkels, basisschool, gezondheidszorg, sportvoorzieningen en openbaar vervoer op loopafstand.
Vanaf 2020 diverse verbeter werkzaamheden uitgevoerd
* 2020 voorzien van een nieuwe C.V. ketel.
* 2020 achtertuin volledig opgeknapt voorzien van o.a. tegelwerk, verlichting, schutting, overkapping inclusief elektra.
* 2020 stucwerk vernieuwd. (deels)
* 2020 renovatie/modernisering toilet beneden en badkamer bovenverdieping.
* 2023 dakisolatie aangebracht.
* 2023 verf werkzaamheden buitenom.
Een leuk huis, op een bijzondere plek
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 237.500,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.006,33
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Tussenwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Subtype woning
Repeterend permanent
Bouwjaar
1906
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht en aan vaarwater
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
79 m²
Perceeloppervlakte
102 m²
Inhoud
317 m³
Indeling
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Wastafelmeubel, Toilet, Inloopdouche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, Rookkanaal, Natuurlijke ventilatie
Energie
Energieklasse
B
Energie einddatum
20-09-2033
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas en grotendeels dubbelglas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Remeha (Gas Combiketel uit 2020, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
48 m² (8.0 m bij 6.0 m)
Ligging hoofdtuin
Zuidoost
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Dak
Soort dak
Mansarde dak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed tot uitstekend
Onderhoud buiten
Goed tot uitstekend
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Sneek
Sectie
A
Perceelnummer
3649
Oppervlakte
102 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
CBS Statistieken
Tabel
Grafieken
2015
2016
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.