Douwsma Makelaardij Vof
Singel 1
8601 AG Sneek
Tel: 0515-460074
info@douwsmamakelaardij.nl
Sylspaed 3, 8711 EB Workum
Vraagprijs € 375.000,- k.k.
Omschrijving
Bijzonder fraaie, door de jaren heen gerenoveerde, ruime monumentale woning. Deze sfeervolle woning met eigen aanlegsteiger, is gelegen aan doorgaand vaarwater naar de Friese Meren en het IJsselmeer.
Nabij zijn o.a.: het historische centrum van Workum en de oude binnenhaven.
DE BEZICHTIGINGEN KUNNEN WORDEN INGEPLAND OP VRIJDAGMIDDAG 9 APRIL OF ZATERDAGMORGEN 10 APRIL
INDELING
Begane grond:
royale hal, meterkast, berging, authentieke provisiekelder, tussenhal, wasruimte, linkerzijde: woonkamer met opstap naar de riante woonkeuken v.v. van inbouwapparatuur, deur naar tuin/terras, kantoor-/computerruimte, rechterzijde: doorloop vanuit de riante woonkeuken, toilet, royale 2e woon-/werkkamer, uiteraard ook te gebruiken als slaapkamer.
1e Verdieping:
via een open trap naar ruime overloop met inloopkast, royale ouderslaapkamer met vaste kast en berging, slaapkamer, badkamer met: wastafelmeubel, 2e toilet en douchecabine, grote slaapkamer met ruime bergzolder.
Zolderberging
INFO:
* De monumentale woning is verbouwd en gemoderniseerd met behoud van de authentieke sfeer, grotendeels dubbel glas.
* Walbeschoeiing van Oever/kade 2019 geheel vernieuwd circa 9 meter breed
* Gelegen aan doorgaand vaarwater "De Dolte"
* Perceelgrootte 215 m2
* Woonoppervlakte 204 m2
* Bouwjaar 1750
* Bestemming is uitsluitend voor permanente bewoning.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 375.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 1.838,24
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Herenhuis
Type woning
Vrijstaande woning
Kwaliteit woning
Normaal
Subtype woning
Niet-repeterend permanent
Bouwjaar
1750
Bouwjaar toelichting
gerenoveerd, van 2 huizen tot 1 gemaakt
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan water en beschutte ligging
Bijzonderheden
Monumentaal pand
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
204 m²
Perceeloppervlakte
215 m²
Inhoud
734 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
15 m²
Indeling
Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Toilet, Inloopdouche, Wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder en een zolder
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, Rookkanaal, Dakraam, Natuurlijke ventilatie
Energie
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en grotendeels dubbelglas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel en elektrische boiler eigendom
C.V.-Ketel
HR (Gas Combiketel uit 2008, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
63 m² (7.0 m bij 9.0 m)
Ligging hoofdtuin
Zuidoost
Kwaliteit tuin
Fraai aangelegd
Bergruimte
Schuur / Berging
Inpandig
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Dak
Soort dak
Zadeldak
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Workum
Sectie
A
Perceelnummer
4841
Oppervlakte
215 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom