Douwsma Makelaardij Vof
Singel 1
8601 AG Sneek
Tel: 0515-460074
info@douwsmamakelaardij.nl
Koarnleane 26, 8771 LA Nijland
Vraagprijs € 267.000,- k.k.
Omschrijving
Ruime goed geïsoleerde half vrijstaande gezinswoning gelegen op een prima locatie aan de rand van het dorp Nijland
Deze woning is o.a. v.v. een royale vrijstaande houten garage een ruime oprit en een praktisch ingerichte achtertuin op het zuidwesten!
Het geheel is gelegen op 276 m2 eigen grond en grenst aan een groenstrook. De woning verkeert in een nette staat van onderhoud en is uitermate geschikt voor een breed publiek van starters tot gezinnen!
INDELING (zie ook plattegrond)
Begane grond:
Entree/hal, toilet, garderobe, trapopgang en meterkast.
Woonkamer met veel raampartijen en open keuken. De keuken is in neutrale kleurstelling opgebouwd en beschikt over inbouwapparatuur, waaronder een gasfornuis met oven, een koel-vries combinatie en afzuigkap.
Aansluitend de inpandige ruime bijkeuken met veel opbergmogelijkheden, witgoed-opstelling, cv opstelplaats en buitendeur.
1e verdieping:
Overloop, 4 goed bemeten slaapkamers, volledig betegelde badkamer met ligbad, douche, wastafel en toilet.
2e (zolder) Verdieping:
Middels vlizotrap bereikbaar, royale zolder met voldoende bergruimte mogelijkheid voor realiseren van 5e slaapkamer
Tuin:
Royale onderhoudsvriendelijke achtertuin op het zuidwesten, gelegen aan groenstrook. De tuin is grotendeels betegeld en v.v. diverse mogelijkheden voor een terras/zithoek.
Ruime oprit, en vrijstaande houten garage met openslaande deuren aan zowel de voor en achterzijde.
Info
* v.v. 10 zonnepanelen
* deels v.v. kunststof kozijnen
* mogelijkheden te over om meer woonoppervlak te realiseren
Nijland ligt gunstig aan de snelweg A7. Het dorp ligt op slechts vijf kilometer van Sneek en drie kilometer van Bolsward. Het dorp heeft een multifunctioneel centrum De Mande, met daarin een basisschool, sportzaal, jeugdhonk en vergaderruimten.
Het voetbalveld en de tennisbanen liggen hier vlakbij.
Daarnaast herbergt Nijland o.a. een eetcafé, kapsalon en een huisartsenpraktijk.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 267.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 2.427,27
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Halfvrijstaande woning
Kwaliteit woning
Normaal
Bouwjaar
1996
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
110 m²
Perceeloppervlakte
276 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
554 m³
Indeling
Overige inpandige ruimte
47 m²
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Toilet, Wastafel, Douche, Ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, Dakraam, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie
Energie
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Hr Combi (Gas Combiketel uit 2013, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
100 m² (10.0 m bij 10.0 m)
Ligging hoofdtuin
Zuidwest
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Normaal
Bergruimte
Schuur / Berging
Vrijstaand hout
Parkeergelegenheid
Garage
Vrijstaand hout, voor 2 auto's
Voorzieningen
Voorzien van verwarming en voorzien van elektra
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren en op eigen terrein
Totaal aantal garages
1
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Nieuwland Friesland
Sectie
K
Perceelnummer
196
Oppervlakte
276 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom