Douwsma Makelaardij Vof

Singel 1
8601 AG Sneek
Tel: 0515-460074
info@douwsmamakelaardij.nl
Stationsstraat 27, 8601 GC Sneek Vraagprijs € 595.000,- k.k.
Stationsstraat 27 in Sneek 8601 GC

Omschrijving

SNEEK, Stationsstraat 27

Dit royale hoek-herenhuis met tevens een kantoor-bedrijf bestemming is op een markante zichtlocatie gesitueerd tegenover het NS-station op zeer korte afstand van het stadscentrum.
De statige uitstraling met flinke tuin aan de voorzijde en zijkant is kenmerkend. Het huis heeft o.a.: een eigen garage en volop parkeergelegenheid op eigen erf.

INDELING

Souterrain:
entree met toegang tot souterrain en begane grond (splitlevel), plavuizenvloer in beige gemêleerd, twee (woon/werk) vertrekken en ruime berging.

Begane grond:
entree met uitgebreide meterkast, toilet, twee royale (woon/werk) vertrekken, grote berging, met beige gemêleerde plavuizenvloer waarbij het vertrek aan de voorzijde van de villa is voorzien van een open haard en het achterliggende deel voorzien is van tuindeuren naar het terras en de tuin.

1e Verdieping:
entree – evenals entree souterrain – via de hoofdentree, fraaie trapopgang met origineel houtwerk, overloop met toilet, ruime woonkamer met hoge ramen, open haard en deuren naar balkon en dakterras.
De keukenruimte is deels open en is voorzien van een keukeninrichting met inbouwapparatuur.

2e Verdieping:
ruime overloop en vaste kastenwand, badkamer met ligbad, vaste wastafel en tweede toilet, drie ruime slaapkamers waarvan twee met dakkapel.

Algemeen:
Rondom de woning bevindt zich een privacy biedende tuin – ligging zuidwest – met schuur, een royale garage en parkeergelegenheid (voor 4 auto's) op eigen erf.
Deze zeer ruime woning is o.a. door zijn diversiteit aan gebruiksmogelijkheden alsmede de bijzondere locatie en de goede zonnestand een bijzonder object te noemen.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 595.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Herenhuis Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1905 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Indeling Woonoppervlakte 289 m² Perceeloppervlakte 567 m² Gebouwgebonden buitenruimte 28 m² Externe bergruimte 23 m² Inhoud 1105 m³ Aantal kamers 9 Aantal slaapkamers 6 Aantal woonlagen 4 woonlagen Energie Isolatie Dubbel glas, gedeeltelijk dubbel glas en voorzetramen Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel en open haard C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2013, Eigendom) Buitenruimte Tuin Voortuin en zijtuin Hoofdtuin Zijtuin Oppervlakte hoofdtuin 338 m² (22.5 m bij 15.0 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen en parkeerplaats, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 8 m² (180 bij 480) Parkeer capaciteit 5 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Beschermd stads- of dorpsgezicht Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woon-bedrijfsruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Rookkanaal Kadastrale gegevens Gemeente SNEEK Sectie A Perceelnummer 5018 Oppervlakte 339 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Sneek Sectie A Perceelnummer 3825 Oppervlakte 228 m² Eigendomssituatie Erfpacht Lasten € 5,17 per jaar