Omschrijving

Berkenlaan 36 Sneek

Dit nette en goed onderhouden appartement, op de EERSTE EN TWEEDE verdieping, is gelegen aan de Berkenlaan met parkeergelegenheid aan de straat. Nabij het appartement zijn o.a. te vinden supermarkten, het open vaarwater De Zwette, het Zwettebos en NS station Noord. Het stadscentrum is gelegen op 5 minuten afstand.

BEGANE GROND:
Centrale, afsluitbare hal met daarin de postbussen, meterkasten en de fietsenberging.
In de centrale hal komen 3 appartementen uit.

1E VERDIEPING:
Hal met toilet, trapopgang, toegang tot de keuken en de woonkamer.
Royale L-vormige woonkamer met een balkon aan de voorzijde. De dichte keuken bevindt zich aan de achterzijde van het appartement en geeft toegang tot een balkon met uitzicht over een groenvoorziening.
De keuken is is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een 5-pits gaskookplaat, rvs afzuigkap, vaatwasmachine, koelkast en combi-magnetron.

2E VERDIEPING:
Centraal de overloop met CV-kast.
Aan de voorzijde 2 slaapkamers waarvan 1 met toegang tot een balkon.
Aan de achterzijde van de woning een slaapkamer en de badkamer. Deze is ingericht met een wastafel, wasmachine- en wasdroger-aansluitingen, douchecabine, vrij-hangend toilet en een ligbad en is geheel betegeld met wand- en vloertegels in een lichte kleurstelling.

ALGEMEEN:
Bouwjaar 1957, gebouwd met spouwmuren, recent is de zij- en achtergevel na-geïsoleerd (2009).
Het gehele appartement is voorzien van dubbele beglazing. Het dak is gedekt met bitumen, van binnenuit geïsoleerd.
Vloeren uitgevoerd in beton.
Verwarming via CV-HR-combiketel (2019). De ramen aan de voorzijde zijn allen voorzien van screens (elektrisch bedienbaar).

Bij een appartement is men van rechtswege lid van de Vereniging van Eigenaren en wordt er gereserveerd voor gezamenlijk onderhoud. U koopt het juridisch eigendom tot uitsluitend gebruik van genoemde woning en berging en het gemeenschappelijke gebruik van hal, buitenterrein e.d.
De bijdrage van de V.V.E. is nu € 130,-- per maand. Deze dient voor algemene zaken als opstalverzekering, buitenonderhoud en algemene nutsvoorzieningen.
Jaarlijks is € 39,95 grondrente verschuldigd aan de gemeente Sneek.

OVERDRACHT EIND JANUARI 2022