Ds L Touwenlaan 40 in Makkum 8754 BT: Woonhuis te koop.

Omschrijving

Vlak na de entree van het levendige (watersport)dorp Makkum, fraai gelegen aan een lommerrijke laan vindt u deze
moderne vrijstaande woning met eigen oprit op een ruime kavel grond met veel privacy alsmede een heerlijke beschutte achtertuin op het zuiden De woning ligt op een mooie centrale locatie, op korte afstand van vele voorzieningen alsmede het gezellige centrum van Makkum.
...

Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1962 Woonoppervlakte 120 m² Aantal kamers 5

Lees meer

Foto's

Meer foto's

Omschrijving

Vlak na de entree van het levendige (watersport)dorp Makkum, fraai gelegen aan een lommerrijke laan vindt u deze
moderne vrijstaande woning met eigen oprit op een ruime kavel grond met veel privacy alsmede een heerlijke beschutte achtertuin op het zuiden De woning ligt op een mooie centrale locatie, op korte afstand van vele voorzieningen alsmede het gezellige centrum van Makkum.

INDELING (zie ook plattegrond)

Begane grond:
Ruime entree/hal met meterkast en trap naar 1e verdieping, kelderkast onder de trap. Modern toilet.
Royale moderne woonkamer met visgraat parketvloer met aansluitend de heerlijke woonkeuken, welke ingericht is met o.a. een kookeiland v.v. een inductie kookplaat, interne afzuiging, vaatwasser alsmede een koel-vriescombinatie.
Schuifpui met toegang naar de gezellige achtertuin.
Aangebouwde ruime bijkeuken met kastenwand, buitendeur, cv en was-/droogmachine opstelling.

1e Verdieping:
Overloop met diverse wandkasten, dakraam en inspectieluik naar niet bevloerde vliering.
3 prima slaapkamers waarvan de wanden keurig en strak zijn afgewerkt.
Moderne badkamer v.v. een inloopdouche, een 2e toilet en wastafelmeubel.

Tuin:
Aan de voorzijde ligt een grote tuin met een oprit, aan de achterzijde de zonnige achtertuin op het zuiden v.v. o.a. een zonneterras en vrijstaande houten schuur met overkapping.

Algemeen:

2022 aanbouw woonkeuken alsmede een extra slaapkamer.
2022 woning voorzien van 12 zonnepanelen.
Vloerverwarming aanwezig t.p.v. woonkeuken, bijkeuken en badkamer
2022 nieuwe keuken geplaatst.
2020 realisatie houten berging-schuur met gezellige terras-overkapping.
Woning is o.a. v.v. kunststof schuifpui, dakkapel en achterdeur.
Gebruiksoppervlakte wonen ± 120 m²
Inhoud 444m³
Perceelgrootte 484 m²
Voorzien van Glasvezel

Al met al een mooie, ruime gezinswoning in een dorp aan de boorden van het IJsselmeer op plm 70 autominuten van Hartje Amsterdam. Makkum is voorzien van vele faciliteiten als scholen en winkels alsmede heerlijke stranden met bijbehorende winkels, jachthaven en horecagelegenheden.

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 445.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.708,33 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1962 Bouwjaar toelichting 2022 realisatie aanbouw Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Beschutte ligging Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 120 m² Perceeloppervlakte 484 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 444 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 10 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Vloerverwarming, Inloopdouche, Toilet Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Glasvezel kabel, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse C Energie einddatum 21-03-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, grotendeels dubbelglas en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas HRE (Gas Combiketel uit 2022, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 156 m² (13.0 m bij 12.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Toelichting onderhoud binnen 2022 aanbouw gerealiseerd Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Permanente bewoning Huidige bestemming Permanente bewoning Kadastrale gegevens Gemeente Makkum Sectie A Perceelnummer 4355 Oppervlakte 484 m² Eigendomssituatie Volle eigendom