Singel 63

Omschrijving

Singel 63, Sneek

Gelegen aan de rand van de gezellige binnenstad van Sneek staat dit ruime karakteristieke pand te koop. Het pand beschikt over een comfortabele bovenwoning van ongeveer 111m2, een dakterras van ongeveer 23m2 en op de begane grond een inpandige garage/opslag/werk/hobbyruimte van maar liefst 110 m2.

De woning is in 2004 gerenoveerd/verbouwd en goed geïsoleerd (o.a. dak, gevel, vloer, kozijnen, sanitair, keuken, beglazing). Het is een uitermate geschikt pand om wonen en werken te combineren of extra woonruimte te creëren.

INDELING (zie plattegrond)

Begane grond:
grote inpandige garage/berging met verwarming, elektra, water en een toiletruimte. Entree/hal met meterkast, berging en trapopgang naar de bovenwoning.

1e Verdieping:
overloop met toegang tot de ruime woonkamer, voorzien van onder andere; een laminaatvloer, airco, openslaande deuren en een Frans balkon aan de voorzijde. Ruime halfopen keuken met een keurige keukeninrichting, inclusief inductie kookplaat, combi-oven, afzuigkap en vaatwasmachine. Vanuit de gang is er toegang tot de berging/bijkeuken, 2 ruime slaapkamers, een toilet en een badkamer met inloopdouche en wastafel.

Dakterras:
vanuit de gang is er middels een harmonica trap toegang tot het heerlijke dakterras van ongeveer 23 m2.

Extra informatie:

- 221 gebruiksoppervlakte (wonen) is incluis de beneden verdieping.
- Eigen grond van 129m2.
- Energielabel C.
- Verwarming middels Itho HR-CV ketel.
- Voorzien van airco en ventilatiebox aanwezig.
- Deels voorzien van kunststof kozijnen.
- Eigen opgang naar de woning.
- Bestemming: wonen met bedrijvigheid.
- Overdracht belasting 2% van toepassing indien gebruik voor zelfbewoning.
- Positieve advies van gemeente betreffende creëren van extra woonruimte op begane grond.

Het pand bevindt zich binnen het beschermde stadsgezicht van Sneek en heeft een mooie locatie aan de rand van de binnenstad.

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 389.000,- kosten koper Prijs per m² € 1.760,18 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Geschakelde woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwperiode -1906 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Bijzonderheden Beschermd stads- of dorpsgezicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 221 m² Perceeloppervlakte 129 m² Inhoud 803 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 23 m² Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Inloopdouche, Wastafel Aantal woonlagen 3 woonlagen Dakterras Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, Airconditioning, Frans balkon, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse C Energie einddatum 26-09-2033 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Itho HR combi (Gas Combiketel, eigendom) Buitenruimte Tuin Zonneterras Hoofdtuin Zonneterras Oppervlakte hoofdtuin 22 m² (4.7 m bij 4.7 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en voorzien van water Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 4 auto's Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en voorzien van water Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren en parkeervergunningen Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Toelichting onderhoud binnen Boven (woon) verdieping in 2004 gerenoveerd Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte met winkelruimte Kadastrale gegevens Gemeente Sneek Sectie B Perceelnummer 5094 Oppervlakte 129 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties