Eenheid 6

Omschrijving

Karakteristieke tussenwoning, grondig gemoderniseerd en rustig gelegen.

Deze verrassend ruime en volledig gemoderniseerde eengezinswoning, is gelegen aan een rustige straat, aan open vaarwater en ligt op loopafstand (nog geen 5 minuten) van het gezellige centrum van Sneek. Deze in 1906 gebouwde sfeervolle tussenwoning, ligt op een mooie woonlocatie en biedt een oase van rust en privacy en is toch zo dicht bij alle voorzieningen. De woning is instapklaar en biedt een goede balans tussen authentiek karakter en modern wooncomfort.

De op het zuidoosten gesitueerde tuin (ca. 9 m. diep) is keurig ingericht voorzien van sierbestrating, groen en heeft een vrijstaande houten overkapping.

Begane grond:
entree, meterkast (5 gr./deels aardlek). Gang. Trapopgang en ruime gangkast met voldoende opbergruimte. Hal met aansluitend de bijkeuken met aansluiting voor wasmachine, droger en vaatwasser, opstelling cv-combiketel en toilet welke is voorzien van fontein. De gang, hal en bijkeuken zijn voorzien van een graniet grijze tegelvloer. Ruime open kamer met zitkamer aan de voorzijde, centraal gelegen eetgedeelte met bar-opstelling en keuken aan de achterzijde. De benedenverdieping is volledig uitgevoerd met stucwanden en stucplafond en een kastanje houten parket vloer (white wash) in het woongedeelte. De zitkamer aan de voorzijde is voorzien van de originele schouw met gasaansluiting, glas-in-lood ramen in de voorgevel en een brede vensterbank. De keuken heeft een eenvoudige nette inrichting voorzien van 4 pits kookplaat en RVS schouw en oven.

1e Verdieping:
overloop en drie slaapkamers voorzien van laminaatvloer. Aan de voorzijde heeft de woning een dakkapel en bevinden zich 2 slaapkamers. Ook aan de achterzijde van de woning bevindt zich een dakkapel en is tevens de grote slaapkamer te vinden welke voorzien is van 2 ruime inbouwkasten. De badkamer is modern ingericht met inloop douche, wastafelmeubel met wastafel, 2e toilet, design radiator, ventilatie en plafond met inbouwverlichting. Via de badkamer kun je naar de bevloerde vliering, welke functioneert als opslag-/bergruimte.

Bijzonderheden:
* Bouwjaar 1906.
* Inhoud ca.317m³.
* Gebruiksoppervlakte wonen ca.80 m².
* Perceel grootte 102 m².
* Energielabel B.
* Aanlegmogelijkheid bootje, tot ca. 6 meter. (Gemeente)
* Winkels, basisschool, gezondheidszorg, sportvoorzieningen en openbaar vervoer op loopafstand.

Vanaf 2020 diverse verbeter werkzaamheden uitgevoerd
* 2020 voorzien van een nieuwe C.V. ketel.
* 2020 achtertuin volledig opgeknapt voorzien van o.a. tegelwerk, verlichting, schutting, overkapping inclusief elektra.
* 2020 stucwerk vernieuwd. (deels)
* 2020 renovatie/modernisering toilet beneden en badkamer bovenverdieping.
* 2023 dakisolatie aangebracht.
* 2023 verf werkzaamheden buitenom.

Een leuk huis, op een bijzondere plek

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 237.500,- kosten koper Prijs per m² € 3.006,33 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1906 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht en aan vaarwater Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 79 m² Perceeloppervlakte 102 m² Inhoud 317 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Inloopdouche, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Rookkanaal, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse B Energie einddatum 20-09-2033 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas en grotendeels dubbelglas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2020, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 48 m² (8.0 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Mansarde dak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Sneek Sectie A Perceelnummer 3649 Oppervlakte 102 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties