Kapelaan Jansenstrjitte 25

Omschrijving

Royale 2/1 kapwoning met aangebouwde garage en een ruime tuin met ideale ligging qua zonnestand. Door de hoge en recht opgetrokken gevels, de uitgebouwde keuken en de forse dakpartij met een breed dakoverstek, beschikt deze woning over veel inhoud en praktische leefruimte! De erkerpartij in de voorgevel geeft de woning een exclusieve uitstraling en kijkt vrij uit over een breed plantsoen met speeltuin. De woning is gelegen op een aantrekkelijke woonstand in de kindvriendelijke wijk 'de Zwette' en op een gunstige ligging t.o.v. voorzieningen zoals een basisschool en een supermarkt, openbaar vervoer en stadscentrum op korte afstand.

Indeling: (zie ook plattegrond)

Begane grond:
Overluifelde entree naar de royale hal met trapopgang, meterkast, toiletruimte en doorgang naar de garage. Royale L-vormige woonkamer met een fraaie lichtinval mede door de erker a.d. voorzijde, open uitgebouwde keuken voorzien van een moderne keukenopstelling met inbouwapparatuur en een tuindeur. De brede achtertuin is gelegen op het zuidwesten en is voorzien van zonneterrassen, gazon, vijverpartij en achterom.

1e verdieping
Overloop, 3 ruime slaapkamers en een modern ingerichte badkamer v.v. een inloopdouche wastafelmeubel en een 2e toilet.

2e verdieping: via vaste trap naar
Open ruimte met aansluitingen voor witgoedapparatuur en opstelling CV-combiketel. Mogelijkheid tot het eenvoudig realiseren van een 4e eventueel 5e slaapkamer.

Tuin:
Zeer royale en keurig aangelegde achtertuin gelegen op het zuidwesten.
Aangebouwde garage is o.a. v.v. een elektrische sectionaaldeur alsmede een toegangsdeur naar de hal alsmede een deur naar de achtertuin.

Info:
* 134 m2 woon-/overige gebruiksoppervlakte (incluis 2e verdieping).
* Aangebouwde garage ca 21 m2
* Inhoud 575 m3
* Airco warm/koud
* 16 zonnepanelen
* 2024 badkamer gerenoveerd
* Energielabel B
* Perceel van 301m2
* Tuin op het zuidwesten o.a. v.v. een tuinhuisje en nieuwe schutting.
* Ruime parkeergelegenheid op eigen terrein
* Mogelijkheden om de woning middels uitbouw te voorzien van meer woonruimte.

Comfortabele 2/1-kapwoning met karakteristieke uitstraling, garage, uitgebouwde keuken en tuin op het zuidwesten, gelegen op een aantrekkelijke locatie in het Zwetteplan!

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 490.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.656,72 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1995 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 134 m² Perceeloppervlakte 301 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 575 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 21 m² Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Inloopdouche, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Airconditioning, Dakraam, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse B Energie einddatum 22-02-2025 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR (Gas Combiketel uit 2006, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 120 m² (10.0 m bij 12.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra, voorzien van water en met elektrische deur Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, op eigen terrein en op afgesloten terrein Parkeer capaciteit 2 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Schilddak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Sneek Sectie E Perceelnummer 1266 Oppervlakte 301 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties